混凝土中加了爐石粉和飛灰，會降低本身的鹼性，是很恐怖的事情。
讀過國中化學的人都知道，氫氧根就是鹼，混凝土內有高量的氫氧根，所以屬於強鹼，PH值高達十二；但大家不知道的是，鋼筋被包覆在混凝土內，之所以能夠不生鏽，就是因為這種強鹼性的環境在鋼筋表面產生一種鈍化膜，靠著這層鈍化膜，隔絕了空氣中的酸性，保護了鋼筋。
可是爐石粉和飛灰本身並沒有鹼的成分，在形成膠體的過程中反而會用掉鹼基（氫氧根），也就是鹼的來源，若沒有適當配套作法，改善爐石飛灰所消耗掉的鹼，那可慘了，混凝土的鹼性降低，空氣中的酸（氫離子）將附著於混凝土表面，開始老化，假設混凝土中性化程度越來越深，鋼筋就會生鏽，強度降低，房屋耐用年限勢必受到影響。
另外一個嚴重的問題是，加了爐石粉與飛灰的混凝土性質與純水泥的混凝土有很大的差異，如對水的敏感性、流動性、凝固時間等，但是相關業者工作人員並未充分瞭解，還是按照以前的方式施作、照樣偷加水、用震動器，結果出了很多問題。
疑似添加太多爐石、飛灰粉，因混凝土大量收縮使柱子產生不規則裂縫。
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